Выбор типа фундамента

Какой фундамент выбрать?

Фундамент является основой для любого сооружения и в значительной степени влияет на его долговечность. Этот факт приобретает особое значение в условиях сложных грунтов, которые характерны для территорий России. Весь процесс строительства фундамента можно разделить на несколько этапов, каждый из которых требует повышенного внимания и контроля.

Приступая к строительству необходимо ответить на такие вопросы:

• Состав грунта и уровень грунтовых вод
• Перепад высот грунта
• Вес строения

Исходя из полученных данных выбираем тип фундамента,  вычисляем на какую глубину закладывать , и какой при этом использовать материал.

Состав грунта

Если на вашем участке нет проблемных грунтов, то фундамент можно ставить практически любой. А если торф или пылеватые пески, которые во влажном состоянии превращаются в плывун, то в таких случаях уже необходимо задумать о типе фундамента.

Нормативные глубины промерзания по регионам и типам грунтов:

Перепад высот

Покупая участок , мы часто хотим видеть его хоть немного рельефным. Когда же мы собираемся строить дом, нам уже нужна ровная площадка под фундамент. Совместить два этих желания довольно трудно, но дом все равно строить надо. От перепада высот никуда не уйти. И мы начинаем думать: а какой фундамент вообще можно применить.

Вес строения

Для определения типа фундамента необходимо посчитать вес материалов, учесть бытовую и ветро – снеговую нагрузку.

Удельный вес 1 м² стены

Удельный вес 1 м² перекрытий

Удельный вес 1 м² кровли

Виды фундаментов по материалу

При устройстве фундаментов могут быть использованы различные материалы.

По типу материала выделяют такие виды:

• бутовые;
• буто-бетонные;
• бетонные;
• железобетонные;
• деревянные;
• ячеистобетонные.

Бутовые

Представляют из себя кладку природного бутового камня на цементном растворе. При устройстве бутового фундамента используется камень, устойчивый к размоканию (гранит, песчаник, кристаллизованный известняк и т.д.).

Как правило, бут устраивается на цементно-песчаном растворе (соотношение цемента к песку — 1 к 3 или 1 к 5) с обязательной перевязкой кладки. Лучше всего подходят плоские камни, хотя часто используется бут и другой формы.

Бутобетонные

Фундамент устраивают, утапливая бут в жидком бетоне, таким образом бетон занимает всё пространство между камнями. Для таких фундаментов используются любой бутовый камень такой же — несмотря на его размеры и форму. Хорошо, если пространство между крупными камнями бута заполняют более мелкие.

Бетонные

Делают с помощью заливки бетона в заранее подготовленную траншею или опалубку, где заранее устроена песчаная или песчано-гравийная подготовка (подушка). Чтобы такое основание получилось качественным, бетон следует заливать за один прием, без перерывов в работе.

Железобетонный

Самые прочный, но и самые дорогостоящий. В принципе он представляет из себя тот же бетонный, но усилен каркасами из поперечной и продольной арматуры.

Деревянные

Как правило применяются в строительстве легких сооружений, таких как бани, дачи. Древесина — не настолько долговечный и прочный строительный материал, как бут или бетон, но тем не менее до сих пор такие фундаменты не изжили себя и применяются в процессе строительства.

Ячеистобетонный

Сегодня используется неоправданно редко, несмотря на все свои несомненные плюсы. Ячеистобетонный фундамент представляет собой конструкцию из пористых облегченных блоков (пенобетона), имеющих равно распределенные искусственно созданные поры. Бетон, который используется в процессе изготовления таких блоков, получается посредством вспучивания с применением пенообразовательной смеси с наполнителями. Блоки ячеистого бетона скрепляются между собой специальным раствором, или клеем.

Типы фундаментов

В настоящее время можно выделить следующие типы фундаментов, каждый из них предназначен для определенной постройки и обладает как плюсами, так и минусами:

Ленточный фундамент

Этот тип фундамента используется для сооружений с тяжелыми стенами и дополнительными перекрытиями, например, в случае строительства дома из кирпича или строительства дома из пеноблоков. Его используют для сооружений с подвальными помещениями или теплым подпольем совместно с дренажем.

Ленточный мелкозаглубленный

Данный тип фундамента представляет собой монолитную железобетонную полосу, проходящую по периметру здания и под несущими стенами. Устраивается в подготовленную траншею, закладывается на глубинно 0,5-0,7 метра. Над землей также выступает на 0,5-0,7 метра. Полоса имеет общую высоту 1,0-1,4 метра, ширина задается в соответствии с проектными данными.

Плюсы:

• Низкая стоимость изготовления;
• Высокая скорость возведения.

Минусы:

• Низкая несущая способность фундамента;
• Сильно подвержен деформациям;
• Малый срок службы.

Данный тип фундамента предназначен для построек подсобного назначения, хозяйственных блоков. Через 10 лет после эксплуатации появляются трещины, общий срок службы не превышает 30 лет.

Ленточный глубокого заложения

По способу исполнения устраивается практически так же, как мелко заглубленный фундамент. Заложение ленточного фундамента этого типа происходит ниже глубины промерзания, для Москвы и Московской области составляет 1,5-1,8 метра. Над землей выступает на 0,5-0,7 метра. Общая высота фундамента составляет 2,0-2,3 метра, ширина задается в соответствии с проектными данными.

Плюсы:

• высокая несущая способность фундамента;
• мало подвержен деформациям;
• длительный срок службы.

Минусы:

• Высокая стоимость изготовления;
• Длительная скорость возведения.

Данный тип фундамента подходит для деревянных и каменных построек капитального назначения, для построек, в которых предполагается устройство цокольного этажа. При правильном исполнении не подвергается процессам пучения, общий срок службы до 100 лет.

Свайно-ростверковый

Строительство фундамента этого типа устраивается, как и в случае со свайным. Отличается наличием ленточного фундамента на высоте 0,1-0,3 метра над уровнем земли и опирающегося на сваи. В отличие от свайного отличается более высокой степенью надежности за счет ростверка, который равномерно распределяет нагрузку.

Плюсы:

• Низкая стоимость возведения в сравнении с ленточным фундаментом, но более высокая по сравнению со свайным;
• Высокая скорость возведения;
• Обладает более высокой степенью надежности относительно свайного фундамента.

Минусы:

• Низкая несущая способность в сравнении с ленточным фундаментом;
• Низкая степень гидроизоляции;
• Возможность ухода свай под нагрузкой.

Данный тип фундамента подходит для легких каменных построек с этажностью не более одного, для деревянных построек с этажностью не более двух. Данный тип фундамента не подходит для тяжелых конструкций.

Через 5 – 7 лет сваи начинают подвергаться коррозии за счет агрессивной внутренней среды, общий срок службы не более 50 лет.

Монолитная железобетонная плита

Данный тип фундамента представляет собой монолитную железобетонную плиту высотой 0,3 метра. Фундаментная плита устраивается в специально подготовленный котлован, опирается на подготовленную подушку из песка, щебня, песко-цементной стяжки и гидроизоляции. В землю уходит на 0,2 метра, возвышается над землей на 0,1 метра. Обеспечивает максимальную устойчивость здания за счет огромной площади покрытия. За счет наполнения котлована достаточно хорошо справляется с процессами пучения грунта.

Плюсы:

• высокая несущая способность фундамента;
• практически не подвержен деформациям;
• огромный срок службы;
• возможность возведения данного фундамента на любых грунтах.

Минусы:

• высокая стоимость изготовления;
• длительный срок возведения.

Плита подходит для любых построек, этажностью не более трех. Общий срок службы более 100 лет.

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях — это прочное и надежное основание для жилых домов и любых других построек, особенностью которого является то, что строительство может быть проведено даже на склоне или на неустойчивых грунтах.

Такой тип основания характеризуется экономической выгодностью, ведь затраты на материалы, а также затраты труда при его сооружении значительно сокращаются по сравнению с традиционными видами фундамента.

Свая, которая является основным компонентом фундамента, представляет собой стальную трубу, защищенную от коррозии методом оцинковки, в нижней части которой есть специальная лопасть, благодаря которой значительно упрощается монтаж изделия.

Эта лопасть при ввинчивании сваи помогает уплотнить грунт вокруг нее и повысить несущую способность фундамента. Ключевыми факторами в определении цены свай являются их длина и толщина.

Монтаж свайного фундамента — это простой процесс, который предусматривает ввинчивание свай в грунт на определенную глубину, предусмотренную в проектной документации. После этого они подрезаются до одного уровня при помощи болгарки.

Для повышения несущей способности широко практикуется соединение отдельных свай при помощи металлического швеллера.

Плюсы:

• он сооружается на любом типе грунта (кроме скального);
• земляные работы (которые являются наиболее трудоемкими) сводятся к минимуму;
• свайный фундамент может быть возведен в любое время года;
• по сравнению с наиболее популярным на сегодняшний день ленточным фундаментом, обустройство свайного обойдется не менее, чем на 30% дешевле.

Минусы:

• узость ниши, в которой они могут быть использованы (для легких сооружений);
• осложнения при возведении цокольного этажа или гаража под землей;
• необходимость применения тяжелой техники;
• сложность проведения расчетов.

На что обратить внимание при покупке свай?

1. Материал трубы – новая сталь.
2. Толщина винта трубы ф 108 мм от 4 мм, а диаметр лопасти от 300 мм.
3. Винт правильной формы.
4. Винт желательно литой.
5. Антикоррозийная обработка. Не качественное покрытие сокращает срок службы фундамента.

В чём простота, а в чём сложность?

В последнее время винтовые сваи становятся наиболее популярными строительными материалами для установки фундамента в России. Главная причина этого, в том что их использование подразумевает экономию средств, ведь необходимость в больших объемах стройматериалов отпадает. Не нужно проводить земляные работы и применять специальную технику для этого. Часто в процессе строительства малоэтажных зданий используют сваи небольших диаметров, которые можно установить вручную. Какой же диаметр винтовых свай допустим для установки их вручную?

Трудностей не возникнет, если вкручивать винтовые сваи, диаметр которых в пределах от 57 до 108 мм. Ввинчивание свай большего диаметра (133 мм) является очень затруднительным процессом. Если вы планируете устанавливать сваи, диаметр которых равняется 159 мм или превышает его, то для этого необходимо воспользоваться специальной техникой. Для таких целей существуют насадки, способствующие быстрому и легкому завинчиванию свай, они крепятся на рабочем механизме экскаватора.

Недостаток физических сил при этом играет не важную роль. Основная проблема в том, что размер диаметра сваи прямопропорционально влияет на ее отклонение от вертикального уровня в процессе установки. Из-за этого широкие винтовые сваи следует устанавливать, применяя специальную технику.

Основное условие закладки свайно-винтового фундамента – это соблюдение строго вертикального направления в процессе ввинчивания сваи в грунт, разрешается допустить погрешность в 1-2 градуса. Большие винтовые сваи для строительных объектов, имеющих внушительный вес, ввинчиваются благодаря специальным машинам, угол наклона находится под постоянным контролем бортового компьютера. В условиях строительства малоэтажных домов применение данной техники теряет экономический смысл. В большинстве случаев, для закладки такого фундамента достаточно усилий двух-трех рабочих.

Отклонение в сторону от вертикального уровня может произойти по причинам:

— винтовая свая встретила на своем пути препятствие. Ситуация более проблематичная, если этой преградой является большой камень;

— некачественные места сварки. Бывают такие случаи, когда в процессе вкручивания приваренная лопасть отрывается. Это актуально для тех свай, которые были изготовлены в условиях кустарного производства. Винтовые сваи, изготовленные на заводе, такого дефекта как правило не имеют.

В процессе ввинчивания свай в грунт необходимо соблюдать важное требование: запрещено вращать сваю в обратную сторону. Под лопастями сваи грунт моментально уплотняется и при этом повышается устойчивость сооружения. Обратный процесс создает разрыхлительный слой грунта. В таком случае, над будущим зданием нависнет угроза проседания.

Цокольный этаж

Цокольный этаж является самым надежным типом фундамента из всех вышеперечисленных. Представляет собой комбинацию из двух фундаментов: монолитной железобетонной плиты и ленточного фундамента, располагающегося ниже глубины промерзания. Основание фундамента устраивается так же, как и монолитная плита, в котлован на специально подготовленную подушку, значительное отличие лишь в глубине котлована. Так как в цокольном этаже располагаются жилые помещения, он требует более ответственного утепления и гидроизоляции.

Плюсы:

• Высокая несущая способность фундамента;
• Не подвержен деформациям;
• Огромный срок службы;
• Дополнительная жилая площадь дома;
• Сбалансированный температурный режим в цокольном этаже: летом – прохладно, зимой – тепло.

Минусы:

• Высокая стоимость изготовления;
• Длительный срок возведения;
• Повышенные требования к гидроизоляции, утеплению и водоотведению.

Цокольный этаж подходит для возведения как деревянных, так и каменных построек, этажность не более трех. Срок службы более 100 лет.

Сравнение типов фундамента

Проектирование фундамента

Данный этап заключается в создании проекта монолитного фундамента на основании характеристик сооружения и информации об условиях строительства. Проектирование должно производиться организацией, имеющей допуск СРО на выполнение указанных видов работ и в полном соответствии с СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», пришедшему на замену советскому СНиП.

Окончательный проект должен включать:

• сбор нагрузок и расчет
• пояснительную записку
• общие планы фундамента
• планы коммуникаций и утепления
• схему армирования фундамента
• необходимые разрезы и узлы
• спецификацию и смету на строительство

Строительство фундамента

От качества проведения работ напрямую зависит долговечность монолитного фундамента. Очень важно соблюсти все технические требования, начиная от закупки материалов и заканчивая уходом за бетонной смесью после заливки. Одно только превышение оптимального водоцементного отношения может снизить прочность готового фундамента до 30% и более. Поэтому очень важно, чтобы все работы производились в строгом соответствии с СП 45.13330.2012 и проектом. Также следует убедиться, что опыт рабочих по заливке фундамента составляет не менее 3 лет, а их контроль осуществляется инженерами с высшим строительным образованием.

При внимательном подходе ко всем вышеуказанным пунктам Вы получите фундамент, который будет выполнять возложенные на него функции дольше срока жизни самого сооружения.

Строительство фундамента зимой

Многие частные застройщики часто интересуются возможностью строительства фундамента зимой. Кто-то хочет сэкономить на стоимости материалов (ведь зимой они дешевле), а у других просто так сложилась ситуация. Возможно ли это? Чтобы точно знать ответ на такой вопрос необходимо узнать немного об особенностях зимнего строительства фундамента.

Следует начать с того, что по строительным нормам заливать бетон можно при температуре воздуха не ниже -5 градусов . При более низких температурах он будет терять свои качества по прочности, усложнится трамбовка и в итоге бетонная конструкция будет бракованной.

В промышленности для заливки бетона при низких температурах используются марки с противоморозными добавками в комплексе с электропрогревом арматуры. Для частного домостроения использование таких методов возможно только при условии наличия специалистов со специальной аппаратурой. Это будет стоить немало и просто не выгодно.

Зимой также будут затруднены подготовительные работы. Чтобы произвести разметку придется очищать участок от снега. Траншею в мерзлой земле вручную копать нелегко, придется применять спецтехнику. При заполнении опалубки бетон будет густеть и тяжело трамбоваться, к тому же на дне траншеи под армокаркасом может накопиться снег или лед и удалить его будет очень нелегко. В конечном итоге стоимость работ при строительстве зимой значительно увеличится.

Но варианты все же есть. Если планируется ставить каркасный дом или дом из бруса то самое верное решение это применение винтовых свай. При правильном расчете фундамент из них спокойно выдержит вес дома. Для них не нужно проводить объемные земляные работы. Сама установка свай достаточно проста. К тому же время установки небольшое и за пару дней можно получить готовый фундамент. Ну а если смонтировать винтовые сваи нет возможности, то лучше не торопиться, дождаться лета и сделать опору для дома традиционными способами. Это позволит быть уверенным в том, что никаких дефектов не возникнет, и ничего исправлять не придется.

Гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция фундамента – один из главных способов защиты заглубления помещений от коррозионного воздействия со стороны агрессивной грунтовой среды, в частности, от влаги. Сырость крайне негативно действует на конструкции, зачастую вызывая отслоение краски, осыпание штукатурки, появление плесени внутри на стенах. Влага, пробираясь по капиллярам строительных конструкций, может подняться до самых верхних этажей и вызвать значительные обрушения, вот почему гидроизоляция фундамента действительно так важна. Именно от фундамента в первую очередь зависит общий вид здания и его долговечность. Даже при частичном повреждении фундамент может потерять свою несущую способность, что значительно ухудшит комфортность проживания в доме.

Существует несколько видов гидроизоляции, условно их можно разделить на группы по следующим признакам:

• долговечность
• воздействие на нее жидкости/газа
• расположение в сооружении
• назначение, способ устройства
• принцип работы материала изоляции
• характер работы
• вид материала

1. Итак, первая группа – по времени действия. Гидроизоляция фундамента бывает временная или постоянная. Первая применяется, например, при консервации стройки на зиму: в этом случае фундаментная лента закрывается полиэтиленом, который закрепляется с помощью каких—либо тяжелых материалов – кирпича, бетонных плиток. Как можно понять, такая изоляция служит лишь временным решением.
2. Во второй группе, определяющейся воздействием на изоляцию жидкости или газа, мы видим работающую под напором (давлением) гидроизоляцию, а также работающую без напора (от капиллярного подсоса).
3. По расположению в сооружении гидроизоляция фундамента бывает наружной и внутренней, расположенной в швах (деформационных, температурных и технологических), а также горизонтальной, вертикальной и наклонной.
4. Существует антифильтрационная и герметизирующая изоляция, призванная предотвратить попадание фильтрующей жидкости на защищаемый контур; также по назначению гидроизоляция фундамента бывает пароизоляционная, антикоррозийная и многофункциональная.
5. Много разновидностей существует в пятой группе, определяющейся по критерию «способ устройства»: это и штукатурная гидроизоляция, и окрасочная, литая, пропиточная, оклеечная, монтируемая, засыпаемая, а также инъекционная.
6. Гидроизоляционные материалы действуют по различным принципам, подразделяясь на проникающую и расширяющуюся/разбухающую изоляцию.
7. Изоляция фундамента бывает «прижимная» и работающая «на отрыв» по характеру своей работы. При «прижимной» изоляции элемент (например, асфальтовая прокладка) прижимается к основанию изолируемой конструкции под давлением воды. Данный вид имеет отличные показатели при ремонте систем гидроизоляции сооружений.
8. И наконец, последняя группа разновидностей, определяющихся по виду материала. Это асфальтовая, металлическая, полимерная, цементная и битумная гидроизоляция фундамента, а также изоляция из бентонитовой глины и современных материалов (например, на основе минеральных веществ).