Не зря в народе говорят, что ремонт аналогичен потопу. В процессе подготовки к ремонту нужно учесть массу нюансов и принять множество решений.
Первое, с чего начинается подготовка — это грамотное планирование
Планирование или составление сметы должно предшествовать покупке обоев, штукатурки и прочих строительных материалов.
Как сделать смету?
Составление сметы представляет собой процесс технического и одновременно творческого направления.
Техническая часть сметы
Включает в себя знание и опыт технологии исполнения ремонтных и отделочных работ, умение правильно определять их объем.
Творчество в составлении сметы необходимо для грамотного и неординарного сочетания строгих норм:
- ГОСТов
- СНИПов и пр.
Также творческое воображение нужно для выбора понравившихся материалов и способа их сочетания.
Кроме того, определяющим фактором сметы будет являться то, кто будет выполнять ремонтные работы:
- хозяева жилья самостоятельно;
- бригада профессиональных мастеров.
Подсчет сметы начинается с определения типа ремонта: косметического либо евроремонта
Для этого достаточно внимательно осмотреть квартиру и сделать выводы, что подлежит ремонту, а что можно и оставить как есть. Идеальная смета на ремонт квартиры включает в себя итоговые затраты ремонтных работ без прочих отступлений от соглашения.
Если в процессе работ возникают дополнительные расходы, значит, смета была составлены недостоверно или не совсем правильно.
Стоимость работ рассчитывается так: из списка отбираются те работы, которые планируется выполнить. После этого определяются с объемом работ по отдельным действиям.
Теперь из полученного списка нужно выбрать те строительные материалы, которые будут использоваться.
Например, нужно будет выбрать:
- обои;
- штукатурку;
- профиль;
- карниз;
- шпатели;
- уголки;
- цемент;
- «наливной пол» и т.п.
Выбор материалов из сметы напрямую зависит от желаний заказчика и его целей, какой именно он хотел бы видеть «новую» квартиру.
Наряду с перечнем строительных материалов нужно составить, хотя бы примерный, прайс-лист. Сэкономить средства можно, если ездить по магазинам самостоятельно и самим же покупать.
Расчет окончательной схемы подразумевает объединение потенциальных расходов на ремонтные работы и цену материалов. То есть итоговая сумма будет той, которую клиент истратит на ремонт.
Совет
Ремонт — очень ответственная задача
Следует тщательно выбирать бригаду строителей, желательно предпочесть тех работников, о которых вы уже слышали хорошие отзывы от знакомых. В случае, когда при наличии сметы, работники бригады все равно просят что — то дополнительно докупить, не нужно поддаваться. Смета для того и составляется, чтобы обе стороны видели заранее и сумму, и материалы.
Рекомендации специалистов
И все же, даже при наличии сметы, подписанного договора и четкой договоренности, рекомендуется увеличить затраты примерно на 10-15%. Это делается на случай форс — мажорных обстоятельств. Это позволить сэкономить нервы и заранее предусмотреть средства на эти случаи.