Как укрепить фундамент частного дома?
Ответ на этот вопрос необходимо найти, прежде чем будет увеличена нагрузка на почву при строительстве дополнительного этажа или мансардной комнаты. Но, к сожалению, изменение планировки и расширение жилплощади – далеко не единственная причина необходимости укрепления фундамента.
Существует множество причин для усиления основы конструкции. Это и появление трещин на стенах, и деформация фундамента, и такие пренеприятнейшие явления, как сырость в доме, грибок и плесень, а также прочие «сюрпризы», причиной появления которых стало нарушение технологии строительства фундамента.
Поиск уязвимостей
Независимо от того, из-за чего возникла необходимость в усилении основы, прежде чем ее проводить, нужно определить самые уязвимые места всех без исключения типов оснований.
К таковым относятся:
- опорные узлы;
- высотные переломы (для ступенчатых основ);
- сопряжение с основанием почвы.
В том случае, если необходимость укрепления вызвана повреждением фундамента, следует правильно определить его причину:
- неправильная эксплуатация строения;
- действие сил пучения;
- чрезмерное увлажнение основания почвы;
- ошибки в проведении расчетов;
- недочеты строительства;
- промерзание глинистой почвы.
На фотографии как укрепить фундамент частного дома видно, что объем работ напрямую зависит от масштабов разрушения и типа основания, нуждающегося в усилении. Так, столбчатые и ленточные фундаменты ремонтируют путем вырывания траншеи вдоль или по периметру основания. Получившуюся поверхность очищают от грязи, затем к анкерам крепят металлическую сетку, монтируют опалубку и заливают бетонный раствор. Чтобы усилить определенный участок основания, следует нарастить боковые стороны с помощью каменной кладки и связать ее со старой кладкой. В таком случае можно обойтись без углубления подошвы.
Если старый фундамент выполнен из грунтобетона, бутовой кладки либо из монолитного бетона, нужно смонтировать обойму из железобетона, связать ее со старой кладкой и обеспечить совместное функционирование обеих частей фундамента.
Замена фундамента частного дома
С вопросами укрепления основания понятно, теперь о полной замене старого фундамента. Этот процесс достаточно сложен и трудоемок, но в некоторых случаях только он позволяет спасти дом от полного разрушения.
Меняется основание здания по частям, небольшими участками длиной в метр-полтора. Старый фундамент раскапывается и разбирается, а на его месте строится новый – из металла и бетона. Следует помнить о том, что в случае демонтажа слишком большого участка вышедшего из строя основания возможно обрушение дома, поэтому разбирать участки фундамента нужно в разных частях здания. После замены метра основы под одной стеной можно приступать к замене следующего метра, но уже под противоположной стенкой. Продлевать замененную часть основы следует только после того, как залитый участок полностью высохнет.
Под углами дома фундамент меняется в самую последнюю очередь.