Герметизация межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов

В настоящее время почти половину возводимых зданий в России составляют крупнопанельные здания. При их строительстве используются готовые строительные элементы (блоки), что заметно удешевляет стоимость строи-тельства. Высокие требования, предъявляемые к качеству жилья, заставляют более тщательно решать проблему герметизации швов и стыков между строительными элементами. При монтаже блоков между элементами должны оставаться швы, назначение которых — выравнивание несоответствия между размерами конструкций и компенсация деформаций (изменение размеров блоков в результате изменений температуры и влажности). Очевидно, что для защиты зданий от попадания влаги внутрь конструкций, швы между блоками должны быть надежно и качественно герметизированы.

От качества выполнения работ по герметизации межпанельных швов зависит долговечность зданий в целом и комфортабельность проживания в них.

Рассмотрим основные причины, влияющие на качество герметизации межпанельного стыка. Самое существенное влияние на качество и долговечность герметизации оказывают следующие факторы:

  • правильность проектирования конструкции и размеров шва;
  • правильность выбора и качество изготовления материала для герметизации;
  • качество проведения работ по герметизации.

Знание этих факторов и понимание их влияния необходимы строителям при решении вопросов по созданию надежных и герметичных мест стыковки сборных элементов в современном строительстве. Качество выполнения швов зависит от факторов, влияние которых проявляется на различных этапах строительства.

Хорошее качество герметизирующих материалов не гарантирует конечного результата, если на каком-то этапе проектирования или работы по герметизации были допущены ошибки. На практике, во время стадии проектирования, далеко не всегда учитываются все моменты, а зачастую, очень много важных факторов, влияющих на качество, вообще упускается.

В результате этого исполнители вынуждены сами решать вопросы непосредственно при проведении работ по герметизации.

Рассмотрим каждый из факторов, влияющих на качество герметизации, по отдельности.

Виды герметизации межпанельных швов.

Существует три вида герметизации межпанельных швов:

  • Первичная
  • Вторичная (как вид у производителя герметиков не поддерживается (описывается, существует), однако, часто применяется, как недорогой и эффективный способ, для поддержания старого покрытия в рабочем состоянии. Новый слой герметика перекрывает поверхностные трещины на старом покрытии, и препятствует их дальнейшему развитию.)
  • Герметизация по технологии тёплый шов

Рассмотрим на примере сводимой таблицы, когда и какой вид герметизации следует применять.

ПервичнаяВторичнаяВторичная с выемкойТёплый шов без удаления старого покрытияТёплый шов с удалением старого покрытия
Показания к применениюЗаделка швов при строительствеПрофилактика ранее герметизированных швовПрофилактика ранее герметизированных швов с местами локальных протечекГерметизация сильно протекающих швов, а также промерзающихГерметизация сильно протекающих швов, а также промерзающих
Производимые работыЗакладка утеплителя с нанесением поверх герметикаАнализ поверхности на совместимость материалов, нанесение герметикаУдаление старого покрытия с утеплителем, Закладка утеплителя с нанесением поверх герметикаЗаполнение монтажной пеной внутренних полостей через отверстия, удаление излишков пены, Анализ поверхности на совместимость материалов, нанесение герметикаУдаление старого покрытия с утеплителем, заполнение полости монтажной пеной и герметизация по первичной схеме.
Используемые материалыГерметик, утеплительГерметик, грунтГерметик, утеплитель, грунтМонтажная пена, герметик, грунтМонтажная пена, утеплитель, герметик, грунт

Возможные виды протечек

Гравитационные

  • через разрушенный слой герметика непосредственно в месте протечки
  • через разрушенный слой герметика несколькими этажами выше или сбоку по горизонтальному шву от места протечки

Конвективные

  • через разрушенный слой герметика за счёт разницы температур снаружи и внутри помещения (протекание может происходить снизу вверх)

Задуванием

  • через разрушенный слой герметика во время порывов ветра, которые создают избыточное давление на стену (протекание может происходить снизу вверх)

Алгоритм проведения ремонтных работ

Через разрушенный слой герметика в месте протечки

  • На старой поверхности имеются незначительные трещины — производится вторичная герметизация без выемки
  • На старой поверхности имеются крупные трещины, отслоения, разрушения — производится вторичная герметизация с выемкой, технология тёплый шов.

Через разрушенный слой герметика несколькими этажами выше или сбоку по горизонтальному шву от места протечки

  • На старой поверхности локальный дефект — также, как первом случае, место дефекта.
  • На старой поверхности дефект не локализован, либо имеет множественный характер — также, как первом случае, только герметизация производится от места дефекта до места протечки, сверху вниз, как правило, от крыши, а сбоку от соседних вертикальных швов.

Через разрушенный слой герметика за счёт разницы температур снаружи и внутри помещения (протекание может происходить снизу вверх) — герметизация производится по предыдущей схеме.

  • Через разрушенный слой герметика за счёт избыточного давления создаваемого порывами ветра на стену (протекание может происходить снизу вверх) — герметизация производится по предыдущей схеме.

Детальное описание видов работ по герметизации

Перед нанесением герметика необходимо провести подготовительные работы. Это относится к подготовке кромок панелей, непосредственно контактирующих с мастикой. Кромки должны быть чистыми, без масляных и иных пятен, наледи, воды. При наличии пятен их необходимо удалить с помощью растворителя, а воду просушить. Строительные элементы, изготовленные из рыхлых или пористых материалов, необходимо грунтовать. Грунтовка должна поставляться вместе с герметиком (если она рекомендуется производителем герметика). В любом случае, грунтование играет положительную роль, т.к. позволяет улучшить адгезию герметика к проблемным местам, предотвращает миграцию компонентов герметика в панель, задерживает проникновение воды в зону контакта герметика и строительного элемента. Все это в целом положительно сказывается на увеличении срока службы герметика и к отсутствию таких процессов, как «меление» поверхности, отслоение от кромок, образование трещин. Грунтование следует выполнять строго придерживаясь инструкции производителя.

Толщина слоя герметика задается глубиной закладки пенополиэтиленовой прокладки типа Вилатерм круглого сечения, диаметр которой на 20-25% должен быть больше ширины герметизируемого стыка, для ее обжатия. Прокладку утапливают в устье стыка при помощи деревянной лопатки круглого сечения во избежание повреждения прокладки. Применение пенополиэтиленовых прокладок связано еще и с тем, что герметики практически не имеют адгезии к ним, что позволяет герметизирующим материалам свободно деформироваться при изменении размеров стыка. Нанесение герметика на цементно-песчаную стяжку или вспененный полиуретан (монтажная пена) является ошибкой. Ни тот, ни другой материал не являются эластичными, к тому же герметики имеют к ним достаточно хорошую адгезию. Все это приводит к возникновению напряжений в материале герметика и, как следствие, появлению трещин в загерметизированном шве в процессе эксплуатации стыка.

 

Выбор материала

Для обеспечения герметичности стен крупнопанельного здания необходимо правильно выбрать материал для герметизации. Казалось бы, что наиболее привлекательны (с точки зрения внешнего вида здания), наиболее экономичны (с точки зрения расхода материалов для герметизации) и наименее подвержены внешнему воздействию швы минимального размера. Однако, простейшие расчеты изменения размеров бетонных панелей в зависимости от температуры (см. таблицу 1) показывают, что швы минимального размера испытывают максимальные относительные деформации.

Форма и размеры деформационного шва.

Таблица 1.

Ширина шва в момент его заполнения b, (мм)Длина блока конструкции, (м)Температура при заполнении, (°С)Тмин., (°С)Тмакс., (°С)Ширина шва макс., (мм)Ширина шва мин., (мм)Макс. изменение ширины шва, % (раст./сжат.)
10310−403012916% /−5%
320−5030121019% /1−2%
610−403013931% /−
620−5030141037% /−5%
810−403014942% /−
820−503015950% /−6%
15310−4030171410% /−4%
320−5030171512% /−2%
610−4030181421% /−7%
620−5030191525% /−3%
810−4030191428% /−
820−5030201433% /−4%
20310−40302219  8% /−3%
320−50302220  9% /−1%
610−4030231916% /−5%
620−5030242019% /−2%
810−4030251921% /−7%
820−5030251925% /−3%

 

Так, из таблицы 1 следует, что в наших климатических условиях шов размером 10 мм при блоке длиной 8 м и при изменении температуры на 70°С (в пределах от −50 до +20°С) имеет относительное изменение +50% / −6%, а шов размером 20 мм при тех же условиях изменяется на +25% / −3%. Т.е. шов размером 10 мм испытывает большие относительные деформации нежели шов размером 20мм, следовательно для швов размером 1 0 мм необходимо использовать мастику с деформативностью 50%, а для швов размером 20 мм достаточно мастики с деформативностью 25%.

Также на деформативность шва сильное влияние оказывает размер здания, т.е. его высота, длинна, ширина.

Как раз, именно неправильно выбранный герметик при застройке, является проблемой многих многоэтажек, швы не только трескаются и отслаиваются, но и стекают, в прямом смысле этого слова, через 5-7 лет после постройки или капитального ремонта швов. Одним из важных показателей при герметизации является толщина слоя наносимой герметизирующей мастики. Казалось бы, чем толще слой, тем лучше, однако, слишком толстый слой мастики не снижает напряжение в достаточной степени, но приводит к резкому увеличению расхода герметизирующей мастики. Толщина слоя мастики должна быть прямо пропорциональна ширине шва и обратно пропорциональна деформативности шва, и должна составлять от 4 до 12 мм. При эксплуатации поверхность герметика со временем меняется. Появляются загрязненность, мелкие трещины (глубиной до 1 мм), но при выполнении требований к минимальной толщине слоя герметика, общая герметичность шва не нарушается.

К сожалению в многоэтажном панельном строительстве встречаются швы шириной более пяти и даже десяти сантиметров, им стоит уделить особое внимание. Заделку таких швов стоит осуществлять при помощи ЭППС (экструдированный пенополистирол), монтажной пены, прокладки из вспененного полиэтилена и мастики с высоким модулем деформативности.

Герметики

На данный момент существует несколько видов герметизирующих мастик. Это однокомпонентные (акрилатные, полиуретановые, бутиловые) и двухкомпонентные (полиуретановые, полисульфидные (тиоколовый), эпоксиуретановые) мастики.

На рынке СПб представлены герметизирующие мастики марок Тэктор, Dymonic, Акцент, Сазиласт, Оксипласт, Элур, Магир и другие. Наша компания использует наиболее хорошо зарекомендовавшие себя герметики Тэктор и Сазиласт. В линейке герметиков этих фирм представлены практически все необходимые виды, под практически любые условия герметизации.

Вилотерм

Пенополиэтиленовое погонажное изделие различных размеров, круглого сечения, изготовленное на основе пенополиэтилена, разрешенного для использования в контакте с пищевыми продуктами. Вилатерм — легкий материал белого цвета, имеет мелкоячеистую структуру с замкнутыми порами, что обеспечивает его низкое водопоглощение, незначительную паропроницаемость и, что самое главное, хорошие теплоизолирующие свойства. Кроме того, модуль упругости 0,5 МПа — обеспечивает хорошую упругость Вилатерма и, как следствие, умение держать заданную форму. Совместим практически с любыми строительными материалами (такими как древесина, бетон, цемент, гипс, известь и т. д.). Вилотерм может продаваться двух видов — это полый и полнотелый. Использование полого Вилотерма при герметизации швов не допускается, из-за его недостаточной упругости при старении.

Монтажная пена

Монтажная пена, или однокомпонентный пенополиуретановый герметик в аэрозольной упаковке — новый строительный материал, получивший в последние годы широкое распространение в нашей стране. Монтажная пена (сокращенно МП) продается в баллонах, в которых находится жидкий предполимер и пропеллент (газ-вытеснитель). Когда содержимое «выходит» из баллона под воздействием влажности воздуха и влаги поверхности, происходит реакция полимеризации (застывания). В конечном итоге образуется довольно жесткий пенополиуретан.

Основные свойства пены:

  • монтажные (прикрепляет, соединяет отдельные части конструкции)
  • звукоизоляционные
  • теплоизоляционные
  • уплотнительные

Кроме того, у монтажной пены есть и другие безусловные преимущества.

Во-первых, МП, расширяясь, заполняет все труднодоступные полости и стыки (в следствии чего и нашла широкое применение при герметизации межпанельных швов).

Во-вторых, она самозастывающая, поэтому работать с ней удобно и просто.

Какой должна быть монтажная пена?

Монтажная пена после застывания Качественная (слева) и некачественная (справа)
  • МП должна хорошо прилипать к поверхности, а не стекать с нее.
  • Не должна давать большую усадку (степень усадки — свойство пены уменьшаться в размере после полного высыхания).
  • Должна быть эластичной.
  • Не должна крошиться после застывания (особенно на морозе).
  • Вес баллона должен быть 850 — 920 г (при содержании пенообразущего вещества — 750 мл).

Выбор производителя МП должен основываться: либо на использовании проверенных марок, таких как Soudal, Penosil, Makroflex, Момент; либо проверкой перед покупкой партии.

Грунтовка

Служит для улучшения адгезии между основанием и наносимым герметиком. Бывает однокомпанентная и двухкомпонентная. При нанесении на панели стыков грунтовка проникает в материал панели и после высыхания выполняет следующие функции:

  • увеличивает срок службы герметика и предотвращает ухудшение внешнего вида шва
  • образует на границе герметика и материала панели слой, предотвращающий проникновение воды в зону контакта и ухудшение адгезии герметика к панели
  • улучшает адгезию герметика к панелям, изготовленных из пористых или рыхлых материалов.

Грунтовку производят, как фирмы изготовители герметизирующих мастик, так и другие фирмы специализирующиеся на проникающих адгезионных составах.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *